お住まいを借りる方のほとんどが、個人契約だと思いますが、
店舗や事務所を借りるのは、 【個人】 ではなくほとんどが 【法人】 です。
但し、オフィスや店舗でも 個人契約は可能です。
お店を出店するオーナーさんは、以外にも 【個人】 が多かったりします。
オフィスの場合でも、弁護士さんや税理士さん等の士業の方々や、
カウンセラーなどの方は、個人契約をしています。
始めは個人で契約して、法人登記を済ませ、法人契約に
差し替えることもよくあります。
ただし、弁護士さんや税理士さんのように、
身分を証明できる（業務内容を説明できる）ものがあればよいのですが、
電話営業の会社や通販会社などを行う目的で 個人契約する場合は、
事業内容をしっかり証明できるものがないと、怪しまれて入居を
拒否されることもあります。
又、連帯保証人を付けたり、家賃保証会社と契約を結ぶ事を
約束されることが法人で契約する場合と比べて、必要以上に
要求されたりすることもありますので用心してください。
大事なことは、身の丈にあった物件を探すことです。
いきなり外観がオシャレで好立地の箔のつく建物に入ろうとせず、
まずは、個人契約を理解してくれているオーナーの物件や
多少不便でも低コストで収まる物件を探すことが肝心だと思います。
まずは気軽に仲介業者を尋ねてみましょう！
すぐに気に入る物件を紹介してくれるかもしれませんよ。
by 福岡テナント・コンシェルジュ